살며 사랑하며

경매 낙찰 받은 후 등기하기 위해서는 다음과 같은 순서로 진행 하면 된다. 대금지급기한통지서 수령 -> 매각잔금 납부 -> 취등록세 납부 -> 소유권이전등기 촉탁 1. 대금지급기한통지서 수령 1) 낙찰받은 후 법원에서 대금지급기한통지서를 보내준다. 2. 잔금 납부 후 매각대금완남증면원 발급 (은행, 경매계) 1) 담당 경매계 - 제출할것 : 대금지금기한통지서, 신분증, 도장 - 받을것 : 대금납부서 2) 법원 내 은행 - 제출할것 : 법원보관금청구서(은행에 있음) 작성 후 매각잔금과 함께 제출 - 받을것 : 법원보관금영수증 3) 담당 경매계 - 제출할것 : 법원보관금영수증 - 받을것 : 매각대금완납증명원, 부동산목록 4) 경매 접수계 - 제출할것 : 매각대금완납증명원(2부), 부동산목록(2부), 인지, ..

1세대 1주택 비과세 1. 기본요건 ① 양도일 현재 1세대가 양도주택 1채만을 보유하고 있을 것 ② 주택으로 보는 입주권을 보유하고 있지 않을 것 ③ 양도주택이 미등기주택 또는 고가주택에 해당하지 않을 것 ④ 주택부수토지의 면적이 주택의 정착면적에 5배(도시지역 밖 10배) 이내일 것 ※ 고가주택 : 실지거래가액이 9억원을 초과하는 주택 2. 주택 ⑴ 주택의 개념 “주택”이란 건물공부상의 용도구분과는 관계없이 사실상 주거를 목적으로 하는 건물을 말하며, 건물정착면적에 5배(도시지역 밖은 10배) 이내의 부수토지를 포함한다. 다만, 사실상의 용도구분이 불분명한 경우에는 건물공부상의 용도구분에 의한다. ※ 건물정착면적은 수평투영면적 즉, 건물을 위에서 내려다 보았을 때의 전체 건물 면적을 말함. ※ 주택 외..

쾌적하고 저렴한 주택을 신속히 공급해 서민주거안정에 기여하기 위해 ‘도시형 생활주택(단지형 다세대주택, 기숙사·원룸형주택 등) 제도’가 지난 2월 23일 주택법 개정을 통해 도입된 이후, 시행방안이 4월 14일 국무회의에서 의결됨에 따라 오는 5월부터 도시형 생활주택이 공급될 예정이다. 도시형 생활주택은 도보역세권·대학가·공단주변 등지에서 1~2인 가구원이 편리하게 생활할 수 있도록 주차장 등 사업계획승인 요건 중 일부를 완화하고, 청약통장 없이 청약이 가능하다. 기존 공동주택에 비해 많은 혜택을 줌으로써 새로운 틈새시장으로서 소비자의 인기가 높을 것으로 기대됨에 따라 주택·건설업계의 관심이 높아지고 있다. 이번 제도도입에 따른 주택·건설업체들의 이해를 돕기위해 지난 23일 건설회관 2층 중회의실에서 대..

향후 20년간 고속 성장 예상…기존 시스템과 연계 활용 중요 클라우드 컴퓨팅은 IT업계 최대 핫이슈라고 해도 과언이 아니다. IT서비스는 물론 인터넷, 솔루션, 서버·스토리지 업체까지 분야를 막론하고 대부분의 대형 IT업체들이 관련 사업을 진행하고 있거나 준비하고 있을 정도다. 하지만 클라우드 컴퓨팅에 대한 관심만큼 왜곡된 정보도 넘쳐나는 게 현실이다. 이 때문에 많은 최고정보책임자(CIO)들은 클라우드 컴퓨팅을 IT업체의 과장된 마케팅 메시지로 치부하곤 한다. 지난 19일 한국IDC 주최의 ‘디렉션 2009 컨퍼런스’ 참석차 방한한 미국 IDC 프랭크 젠 부사장은 클라우드 컴퓨팅이 향후 IT업계의 새로운 성장동력이 될 것이라고 확신했다. 그는 이 날 컨퍼런스에서 CIO들이 명심해야 할 클라우드 컴퓨팅의..

패자는 젊어서도 늙은이처럼 생각하지만 승자는 늙어서도 젊은이처럼 행동한다. 패자는 가능성을 두고도 한계점을 찾지만 승자는 한계상황에서도 가능성을 찾는다. 패자는 '이대로도 좋다' 라고 체념하지만 승자는 '이것 말고는 없을까?' 하고 더 나은 답을 구한다. 패자는 오를 수 있는 나무도 쳐다보지 않지만 승자는 못 오를 나무도 혼신을 다해 올라간다. 패자는 현실을 머리로만 꿈꾸지만 승자는 꿈을 행동으로 실현한다. 패자는 시작이 요란하고 말로 행위를 변명하지만 승자는 시작이 차분하며 말 대신 행위로 증명해 보인다. 패자는 남의 현명함을 비웃지만 승자는 자신의 어리석음에도 미소를 짓는다. 패자는 놀이도 일처럼 하지만 승자는 일도 놀이처럼 한다. 패자는 받는 것만큼만 일해서 조금만 얻지만 승자는 받는 것 이상으로 ..